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Casale Colonico in Vendita a Ripatransone

Zona: Collinare

780 mq 17 Locali 8 Camere 5 Bagni

Classe energetica

G
Codice: 29007 € 495.000

A pochi passi dal centro storico di Ripatransone, complesso ex rurale in Vendita composto da due casali, una depandance e terreno agricolo di circa 27,5 ettari,

La proprietà dispone di un casale principale ristrutturato di 370 mq circa con adiacente una graziosa depandance per ospiti di circa 60 mq, un ulteriore casale degli anni 50 (parzialmente ristrutturato) di circa 350 mq, con relativi annessi da ristrutturare.
Le unità immobiliari in oggetto sono fornite di un ampio terreno agricolo di 27,5 ettari su cui insistono circa 90 piante di ulivi secolari e la restante parte del terreno è per la maggior parte seminativo e la restante bosco e calanchi.

Il casale principale è dislocato su due livelli ed è stato completamente ristrutturato nel 2006.
Il piano terra è di 250 mq circa, è composto dalla zona giorno suddivisa in tre ambienti, doppia zona soggiorno con la presenza di un camino, cucina, un bagno ed un locale lavanderia.
La cucina è stata attrezzata con mobili su misura, fornita anche di una cantinetta refrigerante per la conservazione dei vini, un piano di cottura ad induzione, ed inoltre è stata realizzata un isola centrale come piano di lavoro in travertino iracheno.
La pavimentazione del piano terra è in gres porcellanato con bellissima inserzione sulla pavimentazione di una scacchiera di colore beige e rosso.
All'esterno del piano terra, sul lato ovest, c'è un enorme portico delle dimensioni di 80 mq. circa che permette di sfruttare al massimo la zona giorno del casale, con meraviglioso camino esterno.
Il piano primo, delle dimensioni di 120 mq. circa, accessibile tramite scala esterna e ascensore interno, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali e due bagni.
Inoltre il piano primo è delimitato su tre lati da una terrazza di circa 200 mq. con splendida vista sulle colline circostanti, montagne dei sibillini e skyline di Ripatransone.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con alimentazione a gas, infissi termoisolanti di alta qualità e attacchi/tubature per il sistema di aspirapolvere centralizzato.
Dinanzi al porticato, è stata realizzata una vasca in cemento armato di mt.10.00 x 8.00 da trasformare in piscina (previa autorizzazione comunale).
Il casale necessita comunque di una manutenzione generale in quanto non più utilizzata da alcuni anni.

A pochi metri dal casale principale è stata realizzata una depandace disposta su due livelli. Al piano terra c'è il soggiorno/cucina con ampia terrazza oltre a scala di accesso al piano inferiore dove è presente una camera matrimoniale e wc.

A circa 200 metri dal casale principale, in posizione più riservata, c'è il secondo casale parzialmente ristrutturato. Esso è dislocato su due livelli ed è circondato da alberi di fico, ciliege e mele.
Il piano terra è destinato a magazzino e vecchia stalla, mentre al piano primo ci sono una grande cucina con camino, bagno e cinque camere matrimoniali.
Gli interventi realizzati in questo edificio sono: rifacimento del tetto, nuove grondaie, nuovi infissi e nuovo impianto elettrico. Attualmente il casale è riscaldato con stufe a gas e/o elettriche.

Le tre abitazioni sono localizzate al termine di una strada di campagna che garantisce privacy, silenzio, panorama mozzafiato ma a pochi passi da tutti i servizi.

Davvero una opportunità unica di acquistare una proprietà importante con meravigliosa vista e moltissime potenzialità, sia turistiche che agricole.

Informazioni immobile
Codice: 29007
Contratto: Vendita
Tipologia: Casale Colonico
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Ripatransone
Zona: Collinare
Prezzo: € 495.000
Totale mq: 780 mq
Camere: 8
Bagni: 5
Locali: 17
Stato conservazione: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno doppio vetro
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente, 200 mq
Giardino: Privato
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
Nelle vicinanze
Campi da Tennis
Parco giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Ufficio Postale
Uffici comunali
Fermata autobus di linea
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Ultimo aggiornamento 19-11-2018