#

Ricerca

Albergo / Residence / Struttura Ricettiva in Vendita a San Benedetto del Tronto

Zona: Porto D'ascoli Lungomare (zona Tra Spiaggia E Ferrovia)

2.200 mq 30 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 256,32 kwh/m³

Codice: 12444 € 3.250.000

Hotel 4 stelle, dislocato su più livelli per una superficie complessiva di circa 2.200 mq. strutturato al Piano Interrato (704 mq. circa) con vari magazzini, ampia cucina attrezzata di recente, rimesse, ripostigli, bagni per il perosnale e locali tecnici; Piano Terra (504 mq. circa) con ampia hall di ingresso/reception, ampia sala ristorante, piccola cucina di appoggio collegata con la principale del PS1 attraverso comodo montacarichi; 3 Piani superiori (P1°-2°-3°, ciascuno di 260 mq. circa) con complessive 30 camere e relativi servizi (complessivamente ci cono 28 camere doppie di cui 2 suite ricavate dall'accorpamento di 2 camere); Piano Sottotetto (191 mq. circa) dove sono alloggiati i terminali di tutta l'impiantistica. Tutte le camere sono dotate di pavimentazione in parquet, arredi nuovissimi, TV/SAT, frigobar, bagni con sanitari sospesi, box doccia, e balconcino privato; Le 2 suites sono composte da doppia matrimoniale e doppio bagno. Completo di ampio parcheggio privato per gli ospiti, di piscina costruita di recente, per adulti e per bambini, oltre ad ampia zona perimetrale adibita a prendisole. L'hotel è stato completamente ristrutturato sia internamente sia esternamente, fornito di nuovissimi arredi ed attrezzature, di impianto di climatrizzazione differenziato per zone, di impianto di rilevazione fumi, e di tutte le autorizzazioni necessarie all'espletamento dell'attività, certificato di prevenzione incendi incluso, nonchè di licenza ANNUALE.
Buona posizione a pochi passi dal mare.

INFORMAZIONI INTERESSANTI:
>> Possibilità di aumentare la cubatura esistente dell'hotel del 30 % (pari alla realizzazione di un ulteriore piano, oltre quelli esistenti).
>> Possibilità di acquistare due ulteriori appartamenti delle dimensioni di 70 mq circa ciascuno, oltre terrazzi ed un interrato di 150 mq circa ( il tutto con sovrapprezzo di 200.000 euro)
>> Possibilità di ristorante aperto tutto l'anno, grazie alla particolare licenza "Annuale"
>> Possibilità di apertura annuale, grazie all'impianto di climatizzazione e riscaldamento presente sull'intero albergo
>> Attualmente concesso in gestione al canone annuale di Euro 60.000

Informazioni immobile
Codice: 12444
Contratto: Vendita
Tipologia: Albergo / Residence / Struttura Ricettiva
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: San Benedetto del Tronto
Zona: Porto D'ascoli Lungomare (zona Tra Spiaggia E Ferrovia)
Prezzo: € 3.250.000
Totale mq: 2.200 mq
Bagni: 30
Stato conservazione: Ottimo
Mq scoperti: 2.200 mq
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Qualità costruttiva: ★
Finiture interne: ★
Qualità contesto: ★
Bagno principale con:: Non disponibile
Bagno secondario con:: Non disponibile
Anno ristr.: 1997
Piscina
Allestimento del giardino o del terreno
Vista mare
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 20-05-2018