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Appartamento in Vendita a San Benedetto del Tronto

Zona: Centralissima

95 mq 4 Locali 2 Camere 1 Bagni

Classe energetica

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Codice: 30008 € 165.000

Appartamento di circa 95 mq posto al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno - sala da pranzo, cucina abitabile (attualmente adibita a camera matrimoniale), due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e finestra. In corrispondenza della sala da pranzo vi è una terrazza di circa 20 mq, attualmente adibita a cucina: tale locale può essere regolarizzato con il Piano Casa o facilmente ripristinata la terrazza originaria, dal proprietario.
L'unità immobiliare é inoltre fornita di un balcone di circa 15 mq in corrispondenza delle camere.
Completa la proprietà un locale soffitta di circa 6 mq; vi è inoltre una terrazza di circa 40 mq al piano terzo ad uso condominiale.
Con prezzo a parte è possibile acquistare un garage di circa 12 mq al piano terra.
L'Appartamento presenta elementi sostanziali risalenti all'epoca di costruzione, come pavimenti in marmo, ma ha subito una parziale ristrutturazione (bagno con rivestimenti in ceramica, infissi in doppio vetro termico, impianto di riscaldamento autonomo, infissi interni in legno con vetro artistico), dunque risulta abitabile immediatamente.
L'intero edificio è stato oggetto di ristrutturazione completa (tetto, fogne, cancello elettrico, video citofono, facciata esterna). E' stato già predisposto un progetto di ristrutturazione, non ancora depositato, ma utile per visualizzare la potenzialità dell'Appartamento. La palazzina di cui fa parte l'Appartamento è posizionata all'interno di un piccolo complesso residenziale, chiuso da un cancello automatico, riservato e molto silenzioso, avente accesso diretto sull'isola pedonale e sulla passeggiata del centro di San Benedetto del Tronto.

Informazioni immobile
Codice: 30008
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: San Benedetto del Tronto
Zona: Centralissima
Prezzo: € 165.000 trattabili
Totale mq: 95 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Alluminio/Doppio vetro termico
Età costruzione: 1964
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud - Est
Balconi: Presente, 15 mq
Terrazzo: Presente, 20 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 12 mq
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutturazione: Semitotale, di molte parti
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★
Finiture interne: ★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★
Bagno principale con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Marmo di qualità
Pavim. Reparto Notte: Marmo di qualità
Tipo serranda garage: Basculante manuale
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Adatto ad operazioni commerciali d'impresa
Impianto di riscaldamento a norma
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Parco giochi
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Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Ultimo aggiornamento 09-09-2020