Luminoso locale a destinazione commerciale (categoria catastale C/1 - Negozio) dotato di altissima visibilità, posto al piano terra delle dimensioni di mq 100 circa, composto da un unico vano, suddivisibile a piacere, locale ripostiglio e bagno con relativo antibagno oltre a corte esterna di mq 10 circa. Il locale avente due ampie vetrine di cui una con porta d'ingresso è sito fronte strada, in zona ad altissimo passaggio veicolare e pedonale.