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Casa in Vendita a Acquaviva Picena

Zona: Forola

508 mq 20 Locali 10 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 198.77 kwh/m²

Codice: 30889 € 260.000

Casa intera, singola, dislocata su quattro livelli e precisamente:
- piano seminterrato delle dimensioni di 168 m² circa, composto da due ampi locali magazzini / garage allo stato grezzo interno, con colonnato esterno di coronamento.
- piano terreno delle dimensioni di 168 m² circa, a destinazione abitativa, composto da un appartamento indipendente e completo di ingresso su corridoio, grande soggiorno, grande cucina abitabile con retro cucina, tre camere da letto, due bagni, ampia balconata perimetrale con vista panoramica.
- piano primo delle dimensioni di 168 m² circa, fornito di una scala di accesso privata direttamente dal piano terra, a destinazione abitativa, composto da un appartamento indipendente e completo di ingresso sul corridoio, grande soggiorno, grande cucina abitabile con retro cucina, tre camere da letto, due bagni, ampia balconata perimetrale con vista panoramica.
- piano secondo soffitta, raggiungibile attraverso una scala retrattile, avente un'altezza interna a centro tetto di 1,8 metri, allo stato grezzo, composta da un unico vano utilizzabile come rimessa.
All'edificio suddetto é annessa una piccola Casa adiacente, localizzata ad una distanza di circa 10 m, dislocata su due livelli e precisamente:
- piano terreno destinazione magazzino ed autorimessa di 45 m² circa
- il primo a destinazione abitativa di 30 m² circa
Tra le due case insiste una strada, mai transitata, comunale utilizzata per accedere alla famosa chiesetta di San Giorgio posta a pochi metri dalla Casa principale ( attualmente purtroppo in disuso a causa della dichiarazione di inagibilità ).
Completa la proprietà un terreno / corte circostante di circa 1.100 m².

La Casa principale, realizzata in una struttura di cemento armato, si presenta in discrete condizioni, comunque vivibile, ma con rifiniture risalenti completamente all'epoca costruttiva (1980), mentre la casetta adiacente - realizzata in struttura muri portanti con mattoni - risulta essere in abitabile ed in condizioni da ristrutturare.
L'intero complesso sorge sulla sommità di una piccola collina, con altre abitazioni nelle vicinanze, ed è localizzato in una posizione veramente invidiabile con una vista panoramica eccezionalmente vasta: dalla terrazza della Casa principale è possibile godere di una vista mozzafiato sull'intero massiccio del Gran Sasso d'Italia, del monte San Giacomo eed anche - in lontananza - del mare.
Ideale per qualsiasi tipo di finalità, come l'abitazione e per più nuclei familiari (potrebbero essere addirittura sistemati fino al tre nuclei distinti), oppure l'allestimento di un'attività ricettiva.

Informazioni immobile
Codice: 30889
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Acquaviva Picena
Zona: Forola
Prezzo: € 260.000 trattabili
Totale mq: 508 mq
Camere: 10
Bagni: 2
Locali: 20
Stato conservazione: Discreto
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: in PVC con vetro singolo
Età costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud - Ovest
Balconi: Presente, 5 mq
Terrazzo: Presente, 150 mq
Giardino: Privato, 650 mq
Cucina: Abitabile
Box: Rimessa, 150 mq
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Conformazione: Libera su tutti i lati
Tipo ristrutturazione: Mai ristrutturato
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★
Finiture interne: ★★
Qualità contesto e luogo: ★★★
Bagno principale con: Vasca
Bagno secondario con: Vasca
Pavim. Reparto Giorno: Marmettoni
Pavim. Reparto Notte: Marmettoni
Tipo serranda garage: Avvolgibile elettrica
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Allestimento del giardino o del terreno: Terreno agricolo incolto
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 3 famiglie
Si valutano permute
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 07-05-2021