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Cod. 32278
€ 350.000 trattabili

Villa singola in Vendita a Colonnella

Contrada Civita
400 mq
5
6
Descrizione

Nel suggestivo panorama dei vigneti della campagna di Colonnella, sorge questa affascinante Villa singola su tre livelli, che si estende su una superficie totale di circa 400 m². La proprietà offre una distribuzione interna come segue: il piano seminterrato, di circa 150 m², presenta uno spazio ancora allo stato semigrezzo, comprendente un'autorimessa per due autovetture, una taverna rustica e magazzini. Il piano terreno rialzato, di circa 120 m², attualmente in stato grezzo (non tamponato), sarà destinato a un appartamento residenziale completo, dotato di un ampio salone soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica rivolta a sud, che offre una vista mozzafiato sul suggestivo complesso del Gran Sasso d'Italia. Il primo piano, leggermente mansardato, si estende per circa 118 m² ed è completamente rifinito e abitabile. Accoglie un ingresso spazioso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica che regala la medesima vista sulla meravigliosa campagna circostante. Attualmente, la villa si presenta allo stato grezzo internamente, con la maggior parte delle pareti tamponate, e solo la zona dell'ultimo piano è abitabile. I tamponamenti del piano rialzato, l'impianto elettrico e idraulico, i divisori interni e le rifiniture in generale sono ancora da completare. La villa viene venduta insieme a un terreno circostante di circa 1.200 m². Questa residenza, completamente indipendente, gode di una posizione privilegiata, con un panorama panoramico e un'esposizione a sud che la rende particolarmente soleggiata. Dalla casa è possibile godere anche di una vista sul mare. Con un sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile ampliare la proprietà aggiungendo un ulteriore terreno di circa 10.500 m², coltivato a vigneto e uliveto. Inoltre, con un ulteriore sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile acquisire ulteriori 10.000 m² di terreno, anch'essi coltivati a vigneto in piena produzione.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 400 mq
Camere: 5
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Anno di costruzione: 1997
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 25 mq
Terrazzo: Presente, 15 mq
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 3.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Triplo
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Impianto Elettrico: A norma
Conformazione: Libera su tutti i lati
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★
Finiture interne: ★★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★
Bagno principale con: Doccia
Bagno secondario con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno: Verde + pavimentato
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 2 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 22/06/2023
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