Appezzamento di terreno con attiguo magazzino ed ulteriore terreno da stralciare da una maggior corte che ne fa un'area complessiva di 1.500 mq circa. L'intera proprietà ha capacità edificatoria prevalentemente a carattere residenziale ed in parte a carattere terziario (commercio, etc..), secondo l'indice fondiario previsto dal piano regolatore e sfruttando il piano casa con la demolizione del magazzino, è possibile realizzare un fabbricato di dimensioni fino a 3.320 metri cubi circa (altezza massima 11 metri).
L'area, essendo posizionata nella zona nord di Grottammare a poca distanza dal centro cittadino e dal mare, si presta perfettamente alla realizzazione di unità abitative sia a carattere prettamente residenziale che turistico.